Antes de qualquer medida, o primeiro passo é identificar quem está ocupando o imóvel. Isso porque a estratégia jurídica muda conforme se trata de antigo proprietário, inquilino, familiar, posseiro ou terceiro sem vínculo formal. Se você ainda não sabe como fazer essa análise, vale conferir o artigo em que
Arrematar um imóvel em leilão costuma representar uma excelente oportunidade de investimento. No entanto, após a aquisição, podem surgir oportunidades de venda e surge uma dúvida: é possível vender ou financiar esse imóvel antes de obter a posse efetiva? Essa pergunta aparece especialmente quando o arrematante deseja recuperar o
Quem decide adquirir um imóvel em leilão, ou até mesmo por meio de venda direta com instituições financeiras, rapidamente percebe que a maior insegurança não está no pagamento, mas na garantia de que, ao final, conseguirá exercer plenamente a posse do bem. Entre todas as dúvidas que surgem nesse
Nos últimos anos, o mercado de imóveis em leilão tem atraído cada vez mais compradores em busca de oportunidades abaixo do valor de mercado. No entanto, junto com o aparente “bom negócio”, surge uma preocupação: afinal, ao arrematar um imóvel, você também pode estar assumindo dívidas ocultas? Não é
Nos últimos anos, comprar imóveis em leilão deixou de ser uma prática restrita a investidores experientes e passou a atrair cada vez mais pessoas que buscam oportunidades de adquirir um imóvel por um valor abaixo do mercado. Em muitos casos, a promessa de economia chama atenção rapidamente. Plataformas digitais
A usucapião extrajudicial (sem processo judicial, direto no cartório) tem se revelado uma ferramenta significativa para o registro e regularização de imóveis. Sua principal vantagem é regularizar efetivamente a questão registral – passar o imóvel para o nome do possuidor – de forma mais rápida se comparado com a usucapião
O que você precisa saber sobre isso! É muito comum que os compradores de imóveis na planta em situação de inadimplência, tenham as chaves do imóvel retidas por parte da construtora. Os quais, ficam impossibilitados de usufruir do imóvel até que quitem as pendências. Ocorre que, nosso judiciário
Prática bastante comum por parte das construtoras, é a inclusão de cláusulas contratuais que responsabilizam o comprador de imóveis pelo pagamento do IPTU (imposto Predial Territorial Urbano) desde a assinatura do contrato, como também do pagamento das taxas de condomínio após a criação desse. No caso do condomínio, mesmo
Comprar um imóvel ainda na planta é uma forma atrativa de adquirir imóveis e vem sendo muito utilizada pelos brasileiros. No entanto, muitos problemas envolvem esse tipo de negócio sendo um dos mais comuns o atraso na entrega, o que frusta e traz prejuízos para muitos compradores. Quando
Comprar um imóvel demanda uma série de cuidados que, quando não observados, podem resultar em problemas e prejuízos financeiros. Mudanças na economia, nas finanças pessoais e no mercado imobiliário acontecem com certa frequência e podem trazer mudanças nos negócios acordados sem a devida atenção. Além disso, metade dos imóveis
