Entenda como funciona desocupação de imóvel arrematado em leilao extrajudicial: Após a arrematação de um imóvel em leilão extrajudicial, o arrematante receberá a carta de arrematação, que deverá ser registrada no cartório de registro de imóveis competente, de modo que ocorra formalmente a transferência da propriedade. Com isso,
Instruções ao arrematante: 1. Eu sempre recomendo que tente a via da negociação. O possuidor do imóvel, geralmente é o ex-proprietário que fica sem saber o que fazer depois do leilão. Diante disso, uma simples notificação pode ser suficiente pra que ocorra a desocupação, sem a necessidade dos gastos com
Investidores experientes sabem: arrematar imóveis em leilão é uma ótima opção de investimento. No entanto, nem tudo que reluz é ouro e a aquisição só dará o lucro desejado se a oportunidade for analisada tecnicamente, isso porque, há muitos riscos em comprar imóvel em leilão e esses riscos resultam em diminuição da margem de lucro. É
A usucapião extrajudicial (sem processo judicial, direto no cartório) tem se revelado uma ferramenta significativa para o registro e regularização de imóveis. Sua principal vantagem é regularizar efetivamente a questão registral – passar o imóvel para o nome do possuidor – de forma mais rápida se comparado com a usucapião
A usucapião de herdeiro é um tema que preocupa os envolvidos. É muito comum encontramos famílias que evitam o inventário por diversas razões e um dos herdeiros estabelece moradia no imóvel que foi dos pais em vida. Se você tem dúvidas se tem direito à usucapião de imóvel de herança
Fabiana Mendes Advocacia é um escritório especialista em direito imobiliário e sucessões, com ampla experiência em regularização de imóveis, partilha de bens e planejamento sucessório. O escritório está localizado no centro de Curitiba, no edifício Centro Comercial Itália, com fácil localização, diversas opções de estacionamento e atendimento personalizado. Fabiana Mendes
Se um imóvel encontra-se gravado com cláusulas de incomunicabilidade e impenhorabilidade, ele pode ser vendido. Porém, se houver cláusula de inalienabilidade, a venda só pode ocorrer após a retirada dessa cláusula. E como retirá-las? É o que trataremos nesse artigo. Primeiro, é importante entendermos que tais cláusulas são frequentemente
Como fazer um inquilino inadimplente desocupar o imóvel? Afinal, um inquilino que está em atraso com o aluguel, pode ser retirado a força? Se você precisa de um advogado imobiliário especialista em Ação de Despejo, queremos te auxiliar a entender melhor o seu problema. O escritório Fabiana Mendes é especialista
Nesse post, vamos esclarecer as principais dúvidas de herdeiros que precisam de um advogado de inventário para a devida partilha e recebimento da herança. Preciso de um advogado de inventário? Se você perdeu alguém da família que deixou herdeiros e bens, então saiba que precisa fazer inventário para que tais
Se o imóvel que você comprou, mas não transferiu, está respondendo por dívidas do antigo proprietário, descubra o que fazer. Antes de esclarecemos o que fazer é importante traçarmos breves considerações sobre a transferência de propriedade imobiliária. Se eu comprei e paguei porque não é meu? Essa é uma pergunta
